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2019-11-01 22:17:23 來源:中國新聞網

中新社北京11月1日電 (記者 龐無忌)繼“金九”失約之后,中國樓市“銀十”未現。10月份,受到“十一”長假等因素影響,中國多地樓市出現供需兩弱的情況,房價穩中微漲,漲幅收窄。

中國指數研究院11月1日發布的數據顯示,2019年10月,中國100個受監測城市(新建)住宅平均價格為每平方米15073元人民幣,環比上漲0.15%,漲幅較上月收窄0.16個百分點,連續三個月收窄。從漲跌城市個數看,10月份,62個城市房價環比上漲,32個城市環比下跌,6個城市與上月持平。

長三角及中西部部分城市房價樓市熱度相對較高。中指院發布的數據顯示,10月份,新房價格環比漲幅相對較高的城市包括南通、江陰和威海,環比分別上漲3.03%、2.25%和2.01%;邯鄲、西安、成都以及綿陽房價漲幅在1.0%至2.0%之間。

中國指數研究院杭州分院副總經理高院生當日表示,總體來看,10月份中國房地產市場熱度有所下滑。供應方面,重點城市整體推盤量較上月有所下降。需求方面,市場整體庫存消化速度減緩,重點城市購房者入市積極性降低。

二手房市場同樣未現“銀十”。據諸葛找房數據研究中心統計,2019年10月份,100個受監測的城市二手住宅市場均價環比2019年9月份上漲0.02%,百城二手住宅市場均價連續8個月上漲,但漲幅持續收窄;同比2018年10月份,百城二手房均價下跌1.62%。

展望未來,中指院指出,在“房住不炒”的主基調下,未來調控政策將繼續以穩為主,同時穩步推進住房保障體系建設,多方式、多渠道有效滿足居民住房需求。高院生指出,預計未來,房地產市場將繼續平穩運行,年內樓市總體或現量價雙穩,不過,部分城市受市場環境變化、需求釋放放緩等因素影響,將面臨一定調整壓力。

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